第214章功成身退
胡杨觉得，公司的员工每一个都很不错，自己既然不愿意给他们奖励股份，那就让他们早早成为有房一族，不必为了以后的高房价发愁，也是一种变相留住人才的做法。
夏冰无疑有点跟不上胡杨的思路，迟疑了有足足两分钟，才惊呼了起来：“老板，我不会是在做梦吧？这个消息，简直是太令人震惊了。”
胡杨瞟了她一眼，笑道：“即便是做梦，也是美梦哦。夏总，我问你意见呢，赶紧想想。”
夏冰这才确定老板是认真的，于是二人展开了讨论。
第一项是帮着员工垫付首付，这个操作起来太麻烦，而且效果还不好。第三项其实是最合算的，不过从买地到报建手续太麻烦，最后定下来采取第二项方案，也就是公司出面先从地产商手里集中购买房屋，然后在分到职工手里。
采取这个方案的好处就是，职工可以很快住进新房，而且十五年之内只需缴纳总房款的一半。十五年后，再一次交清剩余的一半房款，就可以过户。
这里面有一条，就是房屋的价格是按照购买时的成本价计算，公司连利息都给免了。
对于员工个人来说，钱凑不凑手，都可以住进新房，同时不仅降低了购房成本，还由公司帮助锁定了房价的上涨。
对于汇嘉控股来说，这是留着人才稳定员工队伍的一招好棋，从而使得企业内部更有凝聚力。
“那就这么办吧，这件事就交给夏总你负责，尽量让大家满意。”
二人商量的结果就是，一般员工80平的房子，中层干部120平米，公司高层160平米。
夏冰高高兴兴的离开了胡杨的办公室，随后行政部将打印好的细则，下发到各个部门。
突如其来的好消息，让公司所有的人都惊喜不已，即便是连慕少青都感到很意外。
“我还以为今年老板会给咱们加薪呢，没想到是比加薪更大的福利。嘿嘿，看来咱们很快就能住进新房喽......”
“本来我家那些亲戚见我进了私企，还有点看不起我。哼，等回头我乔迁新居的时候，绝对要把他们都请来，让他们知道这可是公司给分的房子。”
“也不能说是分的房哦，毕竟咱们还是要按照成本付钱的。不过，好处也是很大的，起码不用担心首付的事情，十五年内之内付清50%的房款，还没有利息，赚了，绝对赚了！”
“听说房屋的产权刚开始是个人和公司一家一半，必须干满15年才能购买全产权以及过户。不过，买房时的契税等费用，必须由我们自己承担......”
员工们议论纷纷，总体来说大家都很高兴。
夏冰趁热打铁，亲自带着行政部的人去市场上看房，最后选定了天河区域内新开发的一个小区。
这个新楼盘对外报价是均价4980元每平米，因为夏冰说要“团购”，开放商给的折扣力度也比较大，最后商定统一按照4360元每平米计算。
这个小区，每栋楼的楼高是19层，面积80平的房子两梯四户，一个单元有72套（一楼不住人），公司买了两个单元，也就是144套。总价为5022.72万元。
大面积的房屋在其他栋，不过都在一个小区里。
面积120平米的，买了30套，总价为1568.6万元。面积160平米的买了10套，总价697.6万元。
各种户型加一起，一共是184套房，总价7288.92万元。这批房屋下半年就可以交房，夏冰给地产商缴纳了1288.92万元的预付款，剩余的房款在交房时一次性付清。
然后，行政部就按照员工为公司服务的时间长短、贡献大小以及职位高低，进行了排序，给大家分了房子。
这次房屋的数量是有富余的，分完之后，小户型80平米的还剩20套，120平的剩余了16套，160平的剩余了7套。
这些剩余的房屋，可以留下来备用，说不定公司还需要引进新的人才呢。
汇嘉控股这边，刚刚给明康通讯投了5000万元，又支付了购房预付款1288.92万元，公司账上还有不到4000万元的现金。
不过，胡杨也不着急，剩余的的购房款6000万元，要等到下半年才会支付。在这之前，他应该有大笔的现金回账了。
年后，西特电工公布了97年度的财务报告，营收突破了35亿元，利润也有较大幅度的上升。
公司今年的分配预案还是10派1元，同时公司还宣布，即将全资收购奉天变压器有限责任公司。
在黄新培和胡杨商量好的计划中，迂回收购奉天变压器厂之后，汇嘉控股将会一次性退出新公司。
最近，国家为鼓励大型骨干企业的技术升级，政策性银行一次给予奉天变压器有限公司4亿元的低息贷款。
现在，黄新培手里的资金充足了，他必定要把股权都收回来。
不过这一次，黄新培在收购汇嘉控股持有的股权的时候，也不可能有太高幅度溢价，为此，胡杨又跑了一趟西江。
“胡总，奉天变的情况比较特殊，你也知道咱们跟当地是有承诺的。当年盈利，五年之内年产值要突破十个亿，难度不小。所以，这一次收购你手上股权价格会低一些。”
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