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第三百二十二章 山水地产投资模式

张远听了他的话,脸色憋成了猪肝色,他作为商人的天性让他想加价码。没想到却迎来朱旺毫不留情面的话。他这才意识到跟自己谈的是黑社会,而不是商人了。

“那个,朱总”。

“滚”,朱旺满脸不耐烦的说道。

看着翻脸的朱旺,张远脸吓得一哆嗦。他这才想起来,坐到他对面的是手底下有几条人命的人。手里有枪的人,可以一言不合就用枪打死你的人。他们今天来不是来谈生意的,是求着人家来求财的。本以为和和气气的朱旺,瞬间就翻脸,这才是真正的社会啊。

他现在不想着怎么挣钱了,朱旺的目光犹如两把刀子简直刮的他头皮发麻。

李泰峰看着他劝道:“兄弟,你先回去吧,这边我来给你缓和缓和。以后说话注意场合,分人啊,你说你怎么说话也不分场合”。

朱旺静静的看着两人在那演戏,也不点破。

看着张远走出去之后,李泰峰看着朱旺说道:“朱总,老张生意惯了,别往心里去。其实我已经想好了,既然合作咱们也别绕弯子了。兄弟缺这么一个平台资源,而我们缺兄弟的社会资源。这样由你们山水城建出资百分之五十,我们泰丰集团出资百分之五十,咱们成了一个子公司。所有项目都在子公司下运作,你看怎么样”。

“李总果然是场面人,说到我们心里去了。我们确实需要这么一个平台,毕竟地产这块水太深,盲目进入确实不适合”,朱旺笑呵呵的说道。

“那咱们就这样说定了?”。

朱旺摆了摆手,“先喝茶,这件事先别急。我想问问,咱们泰丰集团一年的利润大约多少啊。既然咱们精诚合作,我对这个行业也想有个确定的数据”。

接过朱旺递来的茶,李泰峰看着此时的朱旺,有些感叹的说道:“别看朱总年纪轻轻的,这想法却不比我们这些老人啊。其实地产现在还是一个高利润行业吧,我们泰丰一年的话也得有两三个亿的利润吧。不过我们是全产业链,从银行到销售一块下来了,所以在地产公司里面比较健全,估计同样的地产公司应该没有我们这个能力”。

“呵呵,李总既然跟我交底了,我也就不隐瞒我的想法。这样应对这次旧城改造,我们成了子公司,双方各投资百分之五十。等项目结束了,我们以原有资本完全收回这个壳公司,这样我们稳定在地产行业”,朱旺缓缓的说道。

收回百分之五十的股权,对于泰丰来说只有利益。也就是平白的赚了这一批项目的钱,他自然没有不乐意。毕竟他们泰丰做的就是这个行业,也不需要任何壳公司。

“那朱总肯定是有条件的吧?”,李泰峰有些好奇的问道。

朱旺抿了口茶说道:“没错,我想问问李总现在的公司缺钱吗?”。

“那肯定啊!做这个行业的没有不缺钱的,朱总现在产业也多,我相信应该是不缺钱,就是不知道为何要这么问?”。

朱总点了点头,“我觉着泰丰拥有完善的产业链,那我想借鉴你们的模式。我打算用我们闲置的钱成了一个投资公司,这样拥有泰丰百分之十的股权。而我的投资公司,也让出百分之十的股权”。

“资本交叉?”,李泰峰听的一愣,“朱总这样倒是一个好办法,这样我们就会建立长期的合作关系了。不过现在资本市场部稳定,要是到时候你们投资公司出现失误,要是撤出股本,那样我们泰丰岂不是给推到风口浪尖上了”。

朱旺看着他笑呵呵的说道;“行了,李总,我朱旺不是那样的人。我是正儿八经的要搞投资公司,而不是单纯为了资本运作弄一家皮包公司。这样,我们签订股权锁定协议,周期你们定这样总行了吧”。

“那朱总成了投资公司,是想投资哪个方向啊?”,李泰峰虽然觉着朱旺信心十足,可是若是投资方向错误了,到时候赔了钱可能就不是那么回事了。

“前期最少用在西城城建这块,也更好的作为咱们的资金池。”。

“嗯,我知道朱总也算是高学历的人。肯定有很多想法,我也不过问了。朱总虽然年轻,比我们这些老人也不差什么,而且龙虎门现在网罗了各种人才。唉,我想用不了多久,你就会在商圈有了一席之地”。

朱旺摆了摆手,看着在一旁欲言又止的朱成,忙说道:“朱总喝茶,喝茶,来王哥你也喝茶,我要好好谢谢你,要不是你我还真是结识不了李总这样的大人物”。

王岩一听朱旺感谢,立刻脸上跟花似的:“兄弟别说那些见外的话,我老了,以后还要多仰仗兄弟呢”。

“见外了,王哥,一家人不说两家话”。

看着两人互相吹捧,朱成倒是真有些坐不住了,两人倒是都谈的很好,可是里面似乎没有他什么事情,心里不由暗暗着急。可是有了张远的前车之鉴,他又不敢随便说话,怕又说错话了,把朱旺给得罪了。

“既然是王岩大哥领的人,朱总你放心吧。我已经瞅了几个路政项目,正好我们山水也开始着手准备。这样我们山水也出百分之二十的股权,而你们北投城建也让出百分之二十的股权,这样我们资产交叉如何”。

朱成一听心里都乐开了花,“那感情好啊,朱总真是个敞亮人,我希望一直跟朱总合作下去”。

“行了,以后你也是我们山水的股东了,咱们都是一起共事的人,是朋友也是兄弟。见外的话就别说了”。朱旺知道自己股权置换,其实还赚着北投城建的便宜,但是朱成绝对一百个愿意。北投城建本身的实力就远远比山水高很多,可以说两人根本不是一个级别的。可是山水的有的是未来,而且是现在旧城改造的助力,他能掺和进来就非常高兴了。现在一下子成了山水的股东,他能不高兴嘛。

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