当一个专业团队统一思想之后，为了一个既定目标奋斗，就能爆发出巨大的热情。
约纳斯拥有的是对未来的先知，但是他缺少具体实施的方案。
而这些对沃尔夫和本尼特这样的专业人士来说，却不是问题。
比如一个简单的房地产投资，既然已经确定了未来房产会增值的趋势，那么就可以成立多家公司，相互之间担保，动用杠杆原理，进行贷款炒房。
只需要支付百分之二十左右的首付，就能撬动五倍的市场，只不过，每个月需要承担一定的房贷。
但是如果再胆大一些，利用不同的公司债务，将这些首付的房子继续进行二次抵押，就能撬动十倍左右的市场。
这个期间，还存在这日元升值和美元贬值的判断，那么，就可以动用大量美元贷款，购进日元，再协议归还美元。
日元升值一倍，到时候归还的成本就只有一半。
这是沃尔夫需要操心的策略，这对他一个资产管理专家来说，根本没有任何操作难度。
而本尼特这边，约纳斯却让他暂时不要大动干戈，因为广场协议还有一年半才会签订，在那之后，日元才会急剧升值。
在此之前，本尼特要做的不是建立日元头寸，而是先布局。
约纳斯没有给他明确的时间，只是要他先协助沃尔夫进行金融操作，要等到英美日德法五国释放出明确的信号之后，大肆建立日元头寸。
炒房，而不是直接进入房地产开发，也是故意为之。
东瀛对房地产企业的进入有准入资格，但是对在东瀛进行房产投资，却没有太大的限制。
不参与开发，能避免众多的纠纷，到时候也能尽快脱身。
只用了一周的时间，所有人同心协力，制定出了一份详细的五年发展计划。
这份计划里面，霍夫曼投行将会在东瀛成立十一家公司，分别在房地产市场和外汇市场进行长线操作。
这些公司之间，相互会进行一系列的利益交换，以此进行合法避税。
对沃尔夫这个经济学专家来说，通过产权置换，利润转移，成本抵税这些来设计一套最合理的方案，不过是举手之劳。
而对本尼特这个投资天才来说，在已知的节点进行外汇操作获利，也是一件轻松不过的事情。
只要从约纳斯这里得到的信息是准确地，他有信心赚取到最高的暴利。
“约纳斯，我要你答应我。为了保险起见，最少在前两年的投资期间，不要给自己增加太多的负债。”
汉娜原本只希望约纳斯能增加经验，只要不亏损就好。
但是他的计划在通过专业人士的设计之后，已经变成了一套非常可行，却也增加了许多额外风险的计划。
现在，投资的不仅仅是投行现有的资金，有很大的可能会增加巨额贷款。
如果一切按照约纳斯的判断发展当然是皆大欢喜，但是如果出现意外，就会面临承受不起的后果。
“奶奶，你放心，在明年九月之前，我不会肆意妄为。”
“那你的意思是明年九月之后，你就会了？”
约纳斯笑着抱住了她的肩膀，安慰她说道：“如果一切顺利，明年九月之后，我们就能转回数倍的利润。”
汉娜不知道约纳斯的信心从何而来，但是约纳斯给了她这个定心丸，她也能在一边监管账目，出现任何风险她都会毫不犹豫地叫停。
二月二十四日，霍夫曼投行关于东瀛投资计划的框架式方案已经全部完善。
约纳斯这段时间的精力并没有放在这个上面，而是主要放在了与瑞银和瑞士信贷两家商业银行的谈判上。
霍夫曼投行前往东瀛投资，离不开商业银行的支持，瑞银和瑞信都在东瀛有完善的经营网点，并且能借用他们在当地的力量。
霍夫曼家族是一个优质客户，不谈约纳斯的手里还有超过一亿美元的现金，光是他在西班牙的投资，就需要通过这两家银行来运作。
光凭西班牙的石油炼化厂的股份，在这两家银行，约纳斯能轻易地贷出三亿美元。
这还没有算上巴塞尔霍夫曼家族的医药集团，这家医药集团，每年通过这两家银行的进出资金，超过了百亿美元。
所以，与这两家银行的谈判虽然进行不算快捷，但是也非常顺利。在约纳斯的资产没有出现风险之前，他永远都是优质客户。
而商业银行针对优质客户，都是巴不得放款越多越好。
约纳斯将会通过这两家银行进行美元贷款，然后通过他们再进行日元兑换。
他们手里的日元当然非常有限，但是通过他们与东瀛的银行进行合作，就会非常有保障。
借贷美元，兑换日元，当日元升值一倍，到时候再兑换美元还贷，仅这一个方案，就能白白用几年银行的钱，甚至还有盈利。
约纳斯的年纪小，但是有整个家族当后台，依旧受到了两家银行的重视。
在二月二十一日，就跟两家银行达成了战略合作合约。
二十四日，整个投资方案完成之后，约纳斯分别与他们签订了正式合作协议。
第一批，约纳斯将会动用自己的五千万资金，以及五千万借款，总计一亿美元，正式进军东瀛的房地产市场。
两家商业银行不仅为他提供资金担保，还将利用两家银行进行资金兑换。
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